Méthodologie
Comment VraiPrix Pro lit le marché.
De l’annonce au prix
01
Constituer l’historique
La base conserve les prix, caractéristiques et évolutions utiles. Une annonce retirée est datée ; une annonce remise en ligne est reliée à la précédente quand c’est la même voiture.
02
Rattacher à une version
Un catalogue des générations et des versions, construit et vérifié à la main avec ses critères, complété par un modèle de classification par IA pour les annonces ambiguës. Chaque rattachement garde ses preuves et un niveau de confiance ; une annonce qui reste ambiguë est marquée comme incertaine.
03
Compter
Les statistiques portent sur les annonces reconnues comme le marché, hors annonces signalées : ce sont les annonces incluses dans les statistiques. Une détection des valeurs aberrantes écarte ce qui fausserait les chiffres. Les autres restent consultables avec la raison de leur exclusion. Les séries historiques ne mélangent jamais deux définitions de marché sans le signaler.
04
Vérifier si les données suffisent
Un prix n’est estimé que si l’échantillon est assez grand, récent et homogène, et si l’erreur mesurée sur des annonces mises de côté reste faible. Sinon, la raison de l’absence d’estimation est affichée.
Les chiffres d’un marché
- Prix tout compris
- Prix affiché, augmenté du malus et des frais que l’annonce mentionne. Carte grise non comptée.
- Prix médian
- La moitié des annonces incluses dans les statistiques sont affichées en dessous, l’autre moitié au-dessus.
- Retrait
- Une annonce qui disparaît entre deux relevés. C’est une présomption de vente : elle peut aussi avoir expiré ou été supprimée.
- Remise en ligne
- Même vendeur, même année, kilométrage à ±3 000 km : l’annonce retirée n’est pas comptée comme une vente.
- Délai avant retrait
- Médiane du nombre de jours en ligne des annonces retirées sur la période choisie (30, 90, 180 ou 365 jours).
- Couverture estimée
- Annonces incluses dans les statistiques × N ÷ retraits des N derniers jours (N : la période choisie) : le temps qu’il faudrait pour écouler le stock actuel au rythme observé, sans nouvelle annonce. Une estimation, pas une prévision.
- Prix estimé
- Prix attendu pour chaque voiture d’après son âge, son kilométrage, sa puissance, sa boîte et son carburant, ajusté sur les annonces comparables du marché. Il décrit les prix demandés, pas les prix de vente.
- Raisons d’une opportunité
- Sous le prix estimé : au moins 5 % sous son prix estimé. Kilométrage inférieur au marché : sous le kilométrage médian des annonces incluses dans les statistiques. Prix baissé : au moins une baisse depuis la mise en ligne. Remise en ligne détectée : la même voiture a déjà été retirée puis remise en ligne.
Sur quelles annonces
- Annonces actives
- En ligne au dernier relevé, signalées comprises.
- Annonces observées sur la période
- En ligne ou retirées pendant la période.
- Annonces incluses dans les statistiques
- En ligne, hors annonces signalées et hors vos propres annonces : le stock actif.
- Annonces comparables utilisées pour l’estimation
- Celles sur lesquelles le prix estimé est calculé.
Limites
- Les prix sont ceux des annonces, pas des prix de vente. Une annonce retirée est une vente probable, jamais certaine.
- Les données ne sont pas exhaustives : une voiture vendue sans annonce en ligne ne peut pas être prise en compte.
- Les options et l’historique d’entretien ne sont connus que lorsque l’annonce les mentionne.
- Les seuils de publication des estimations sont versionnés (estimate-gates-v1) et calibrés avant d’être appliqués à un client.